Home

waardebepalingwaardering

Waardebepaling, ook wel waardering genoemd, is het systematisch bepalen van de economische waarde van een actief, passiva of een bundel rechten op een bepaald moment. Het doel is om een realistische inschatting te geven van wat een object waard zou zijn in een vrije markt of onder specifieke voorwaarden. In de Nederlandse praktijk wordt waardebepaling toegepast in accounting, financiële verslaglegging, belastingzaken, bedrijfswaardering, fusies en overnames, vastgoed en andere activa zoals kunst en intellectueel eigendom.

Er bestaan verschillende benaderingen voor waardebepaling, afhankelijk van de situatie en het doel van de waardering.

Professionele waardering vereist zorgvuldige data, heldere veronderstellingen en transparante documentatie. In regelgeving en standaarden wordt benadrukt

De uitkomst van een waardebepaling kan variëren afhankelijk van gebruikte methodiek, data en tijdstip. Waardes worden

De
marktbenadering
(of
vergelijkingsmethode)
kijkt
naar
prijzen
van
vergelijkbare
objecten
die
recent
zijn
verhandeld.
De
inkomstenbenadering
baseert
zich
op
de
verwachte
toekomstige
kasstromen,
die
men
contant
maakt
met
een
geschikte
disconteringsvoet.
De
kostprijsbenadering
schat
de
vervangings-
of
reproductieprijs
minus
eventuele
afschrijvingen.
Vaak
worden
meerdere
methoden
toegepast
en
worden
de
uitkomsten
geïntegreerd
tot
een
onderbouwde
waarde.
dat
waarderingen
betrouwbaar,
independant
en
herhaalbaar
moeten
zijn.
Internationale
kaders
zoals
IFRS
13
behandelen
bijvoorbeeld
waardering
van
financiële
instrumenten
en
fair
value,
terwijl
in
Nederland
aanvullende
normen
en
aanbevelingen
gelden
voor
professionele
valuers
en
accountants.
meestal
gerapporteerd
als
fair
value
of
marktwaarde,
met
toelichting
over
aannames,
beperkingen
en
gevoeligheidsanalyses.
Zo
biedt
waardebepaling
inzicht
in
financiële
besluitvorming
en
waarderingsverantwoording.