eigendomsaanduidingen

Eigendomsaanduidingen zijn aanduidingen die het eigendom van onroerend goed aangeven in officiële registers en kaarten. In de Nederlandse context verwijzen ze naar hoe eigendom van een perceel of gebouw is vastgelegd en weergegeven in het kadaster en in notariële aktes. Ze kunnen bestaan uit de naam van de eigenaar of van een juridische entiteit, mede-eigenaarschap en andere rechten die aan het terrein zijn verbonden, zoals erfdienstbaarheden en hypotheken, die in registers worden geregistreerd.

Waar ze voorkomen: eigendomsaanduidingen komen voor op kadastrale kaarten en plannen en in de bijbehorende eigendomsregistraties die door officiële registers worden beheerd. De kadastrale aanduiding van een perceel omvat doorgaans een combinatie van sectie- en perceelnummer; de bijbehorende eigendomsaanduiding koppelt dit aan de eigenaar, meestal een natuurlijk persoon of rechtspersoon. Daarnaast kunnen in het register aanvullende rechten en lasten worden geregistreerd, zoals hypotheekrecht of erfdienstbaarheden.

Belang en toepassing: deze aanduidingen vormen de basis voor eigendomsoverdracht, hypotheekverlening en belastingheffing. Ze worden geraadpleegd bij aankoop of verkoop, bij bouw en ruimtelijke planning, en dienen als rechtsgrond voor zichtbare eigendomsrechten. Het Kadaster houdt deze gegevens bij en waarborgt de rechtsgeldigheid van de inschrijvingen.

Beheer en actualisering: wijzigingen treden in werking na notariële akte en inschrijving in het kadaster. Publieke toegankelijkheid en detailniveau van de informatie kunnen verschillen door privacyregels en lokale regelgeving.

Zie ook: Kadaster, Basisregistratie Kadaster, onroerende zaak, notaris, erfdienstbaarheid.