eigenaar

Een eigenaar is een persoon of entiteit die het eigendom bezit van een zaak en daarmee het recht heeft deze zaak te gebruiken, te genieten en te vervreemden. Eigendom kan roerend zijn (auto, kunst, aandelen) of onroerend (grond, gebouwen) en kan ook rechten zoals intellectueel eigendom omvatten. Eigendom is een kernbegrip in civielrechtelijke systemen en wordt vaak geregeld door wettelijke regels, contractuele afspraken en, bij onroerend goed, inschrijving in registers.

Etymologisch komt het woord van eigen met het achtervoegsel -aar, wat een handelende of bezithebbende betekenis geeft. Het Duitse Eigentümer is een directe cognaat. In het dagelijkse taalgebruik onderscheidt men vaak tussen eigenaar en bezitter: een eigenaar heeft het recht op vervreemding en gebruik, terwijl een bezitter feitelijk de zaak in zijn macht heeft zonder noodzakelijk eigenaar te zijn.

In de wetgeving wordt eigendom beschouwd als een zakelijk recht met uitgebreide bevoegdheden, waaronder gebruik, exclusieve beschikkingsbevoegdheid en het recht om de zaak te vervreemden of te belasten, onderworpen aan wettelijke beperkingen. Bij onroerend goed is eigendom doorgaans geregistreerd in het kadaster, wat rechtszekerheid biedt omtrent de eigendomspositie.

Veelvoorkomende contexten zijn de eigenaar van een huis of bedrijf, maar ook eigendom van roerende zaken zoals een auto, een kunstwerk of intellectuele eigendomsrechten. Ook kan er sprake zijn van mede-eigendom (gedeeld eigendom) of van structuren als eigendom via een vennootschap.