Wohnungsbaus
Wohnungsbau bezeichnet die Planung, Finanzierung, den Bau und die Instandhaltung von Wohngebäuden zur Deckung des Wohnungsbedarfs. Er umfasst Neubauvorhaben sowie die Bestandserhaltung und Modernisierung bestehender Wohnbestände. Zu den Akteuren gehören private Bauträger, Bauunternehmen, Wohnungsgesellschaften, Genossenschaften sowie kommunale oder Landesbehörden.
Der Prozess gliedert sich in Bedarfsermittlung, Standortwahl, Genehmigungsverfahren, Ausschreibung und Vergabe, Bauausführung und Vermietung oder Verkauf.
Techniken und Materialien variieren; Massivbau, Holzmodule und Fertigteilbau gewinnen an Bedeutung. Nachhaltigkeit umfasst Energieeffizienz, Dämmung, den
Der Wohnungsbau beeinflusst Stadtentwicklung, Wohnungsversorgung, Mietenstrukturen und soziale Stabilität. Zu den Herausforderungen gehören steigende Baukosten, Fachkräftemangel,
Zukunftstrends umfassen verdichtetes Bauen, Nachnutzung freier Flächen, genossenschaftliche Modelle, digitale Planung und modulare Bauweisen. Politische Maßnahmen