Bauausführung

Bauausführung bezeichnet den Prozess der tatsächlichen Umsetzung von Bauwerken gemäß genehmigten Plänen, technischen Spezifikationen und Verträgen. Sie umfasst die Koordination von Personal, Material, Maschinen sowie Zeit- und Kostensteuerung, Qualitätssicherung, Arbeitssicherheit und Dokumentation auf der Baustelle. Ziel ist eine termingerechte, kostenbewusste und mängelfreie Fertigstellung.

Verantwortlich für die Bauausführung ist in der Regel der Bauherr bzw. Auftraggeber durch den Bauleiter oder die Bauausführungsgesellschaft. In öffentlichen Projekten wirken Bauüberwachung, Architekten, Tragwerks- und Fachplanung zusammen. Je nach Rechtsrahmen sind Generalunternehmer, GU- oder Nachunternehmerverträge üblich. SiGeKo ist bei mehrgliedrigen Bauvorhaben gesetzlich vorgeschrieben.

Der Ablauf umfasst Mobilisierung, Aufbau der Baustelle, Rohbau- und Ausbaugewerke, sowie abschließende Arbeiten. Wesentliche Inhalte sind Baulogistik, Materialfluss, Subunternehmerkoordination, Qualitätsmanagement, Abweichungs- und Mängelmanagement, Bautagebuch und regelmäßige Abnahmeprüfungen. Sicherheits- und Gesundheitsvorschriften sowie Umweltauflagen müssen eingehalten werden.

Rechtlich wird die Bauausführung oft durch VOB/B bzw. BGB-Verträge geregelt, ergänzt durch Leistungs- und Vergabeunterlagen. Bauleitungspflichten beinhalten Prüfungen, Abnahme, Feuer- und Brandschutz, Dokumentation und Gewährleistung. Die Einführung digitaler Werkzeuge wie Building Information Modeling (BIM) und Bauablaufplanung unterstützt Planungssicherheit, Kostentransparenz und Nachverfolgbarkeit.

Ziel der Bauausführung ist die werk- und termingerechte Fertigstellung gemäß Plan, Budget und Qualitätsstandards, mit vollständiger Abnahme und dauerhaft funktionsfähigen Einrichtungen. Nach der Fertigstellung folgt die Gewährleistung und ggf. Mängelbeseitigung.