Bauunternehmen

Ein Bauunternehmen ist ein Unternehmen, das sich mit Planung, Bau, Renovierung und Unterhalt von Gebäuden sowie Infrastruktur beschäftigt. Typische Leistungen umfassen Bauleitung, Generalunternehmerschaft, Tief- und Hochbau, Innenausbau, Sanierung, Beschaffung, Logistik sowie Qualitäts- und Sicherheitsmanagement. In der Regel arbeitet es eng mit Architekten, Fachplanern und Subunternehmern zusammen und koordiniert Gewerke, Termine und Kosten.

Projektabwicklung erfolgt häufig nach traditionellen Generalunternehmer-Verträgen, Design-Build, Construction Management oder CMAR. Größere Vorhaben sieht das Bauunternehmen oft als Generalunternehmer, der Subunternehmer steuert; kleinere Betriebe spezialisieren sich auf Teilbereiche.

Der rechtliche Rahmen umfasst Bauordnungen der Länder, Genehmigungen, DIN-Normen und EU-Vorgaben. Arbeitsschutz, Umweltauflagen und Brandschutz gelten als Pflichtanforderungen. BIM und digitale Planung gewinnen an Bedeutung; Nachhaltigkeit wird durch Energieeffizienz und Zertifizierungen wie DGNB oder, international, LEED, gefördert.

Der Sektor ist konjunkturabhängig. Auftragspreise, Materialknappheit, Fachkräftemangel und Lieferketten können Projekte beeinflussen. In deutschsprachigen Ländern reicht das Feld von Familienbetrieben bis zu großen Konzernen, die regional oder national tätig sind.