Herfinancieringsvoorwaarden
Herfinancieringsvoorwaarden verwijzen naar de voorwaarden waaronder een bestaande lening wordt vervangen door een nieuw krediet. Doel is vaak betere financiële voorwaarden te verkrijgen, zoals een lagere rente, een wijziging in de looptijd of een cash-out-optie. De belangrijkste elementen zijn het rentepercentage of de rentecomponent (vast of variabel), de aflossingsregeling, afsluit- en administratiekosten, eventuele boetes voor vervroegde aflossing en de vorm van zekerheid (bijv. onderpand, hypothecair krediet). Daarnaast kunnen convenanten en financiële ratio's (zoals solvabiliteit of loan-to-value) en meldingsverplichtingen aan de geldverstrekker worden opgenomen.
Refinanciering kan betrekking hebben op particuliere hypotheken en consumentenkredieten, maar ook op bedrijfsleningen. Bij consumentenrefinanciering gaat
Het aanvraag- en besluitvormingsproces omvat meestal kredietwaardigheidscontrole, waardebepaling van zekerheden (bij vastgoed), due diligence en het
Voordelen kunnen bestaan uit lagere rentelasten, betere aflossingsvoorwaarden en meer flexibiliteit. Nadelen omvatten afsluitkosten, het resetten
Regelgeving en consumentenbescherming spelen een rol bij refinancing. Verplichte informatieverschaffing, zoals het jaarlijkse kostenpercentage (APR), en