opleveringen

Opleveringen is het officiële moment waarop een opdrachtgever een gebouw, een bouwproject of een product formeel in gebruik neemt nadat is getoetst of het voldoet aan contractuele eisen en technische specificaties. In de bouwsector is oplevering de formele overdracht van verantwoordelijkheid en gebruiksruimte van opdrachtgever naar gebruiker.

Het opleveringsproces kent meestal twee fasen: een voorlopige oplevering en een definitieve oplevering. Bij de voorlopige oplevering wordt een gebrekenlijst (opleveringsrapport) opgesteld waarin tekortkomingen worden vastgelegd die nog hersteld moeten worden. De aannemer krijgt vervolgens een afgesproken termijn om deze gebreken te herstellen. Na voltooiing van de herstelwerkzaamheden volgt de definitieve oplevering, waarop meestal ook de definitieve betaling en de officiële overdracht van risico’s plaatsvinden.

Betrokken partijen en documenten: de opdrachtgever, de aannemer of leverancier en vaak een architect of inspecteur vormen samen een opleveringscommissie. Belangrijke documenten zijn het opleveringsrapport of proces-verbaal van oplevering, de gebrekenlijst en eventuele aanvullende rapporten over conformiteit en onderhoud. Het opleveringsproces kan ook afspraken bevatten over garanties, onderhoudsverplichtingen en de startdatum van garantieperiodes.

Juridische en financiële gevolgen: oplevering markeert doorgaans de overdracht van aansprakelijkheid en het begin van bepaalde garantie- en serviceverplichtingen. Afhankelijk van het contract kan de oplevering tevens bepalend zijn voor betalingsvoorwaarden, vrijwaringen en eventuele schadeclaims bij eventueel achterblijvende conformiteit.

Toepassingen buiten de bouw: in IT en overige leveringen wordt soms gesproken van oplevering bij acceptatie van systemen of producten, inclusief getest en goedgekeurd op functionele eisen.