onderhoudsteam

Een onderhoudsteam is een groep binnen een organisatie die verantwoordelijk is voor het onderhoud van gebouwen, installaties, machines en systemen. Het doel is de betrouwbaarheid van activa te verhogen, storingen te voorkomen en de veiligheid te waarborgen. Dit maakt operationele continuïteit mogelijk.

De werkzaamheden bestaan uit preventief onderhoud, onderhoud naar conditie, storingsdiagnose en -herstel, kalibratie en inspecties. Ook het plannen, registreren en evalueren van onderhoud behoort tot het takenpakket. Vaak worden onderhoudsacties gecoördineerd met productie en facility management.

Een onderhoudsteam bestaat doorgaans uit technici en monteurs met diverse specialisaties, zoals werktuigbouw, elektrotechniek en HVAC (verwarming, ventilatie en airconditioning). Daarnaast zijn er een teamleider of supervisor en een onderhoudsplanner die werkorders aanmaakt en prioriteert. Soms treden externe leveranciers op als aanvullende capaciteit.

De uitvoering wordt ondersteund door onderhoudsbeheerssystemen (CMMS) waarin werkorders, historie en onderdelen worden vastgelegd. Conditiegebaseerde monitoring en periodieke inspecties helpen om beslissingen op feitelijke data te baseren.

Veiligheid en kwaliteit staan centraal, met aandacht voor risicoanalyse, beschermingsmiddelen en naleving van relevante normen en regelgeving. Indicatoren zoals beschikbaarheid, MTBF en MTTR geven inzicht in prestaties.

De exacte samenstelling en werkwijze variëren per sector, maar een onderhoudsteam werkt meestal nauw samen met inkoop, engineering en operations om een betrouwbare en veilige werking van faciliteiten te waarborgen.