opleveringscontrole

Opleveringscontrole is een inspectie die plaatsvindt bij de oplevering van een bouw- of ontwikkelingsproject. Het doel is te toetsen of het gerealiseerde werk voldoet aan de contractuele eisen, de tekeningen en geldende normen en regelgeving. De controle markeert vaak de overgang van bouwfase naar ingebruikname en overdracht aan de opdrachtgever.

Tijdens de controle zijn meestal vertegenwoordigers van opdrachtgever en opdrachtnemer aanwezig; vaak zijn ook een architect, toezichthouder of adviseur betrokken. Er wordt gewerkt met een opleverings- of acceptatiechecklist. Aandachtspunten zijn onder meer kwaliteit van afwerking, werking van installaties, veiligheid, maatvoering en eventuele gebreken. Gebreken en tekortkomingen worden opgenomen in een defectenlijst met afspraken over hersteltermijnen en verantwoordelijkheden.

Uitkomsten variëren van volledige goedkeuring en overdracht, tot oplevering met uit te voeren herstelwerkzaamheden of gedeeltelijke afwijzing totdat de punten zijn opgelost. De definitieve oplevering wordt vastgelegd in een opleveringsrapport, met handtekeningen van betrokken partijen en eventuele bijlagen zoals foto’s, tekeningen en testresultaten.

Een goede opleveringscontrole draagt bij aan duidelijke aansprakelijkheden, garantie- en betalingsafspraken en kan de voortgang van het project en de kwaliteit ervan waarborgen.