Home

binnenoppervlakte

Binnenoppervlakte is een vastgoedterm die de totale bruikbare vloeroppervlakte binnen de buitenste muren van een gebouw aangeeft. Het geeft aan hoeveel vloeroppervlak beschikbaar is voor bewoning of dagelijks gebruik, gemeten op vloerniveau en uitgedrukt in vierkante meters. De term wordt veel gebruikt bij verkoop, verhuur en waardering van woningen en bedrijfsruimten in Nederland, als een maat voor de leef- of bruikbare oppervlakte.

Berekeningsgrondslagen en grenzen: bij de meeste gangbare meetmethoden, zoals die gevolgd in NEN 2580, wordt de

Relatie met andere maatstaven: binnenoppervlakte kan vergeleken worden met bruto vloeroppervlak (BVO) en netto vloeroppervlak (NVO).

Praktische toepassing: voor een eerlijke vergelijking van woningen of huurprijzen is het belangrijk te controleren welke

oppervlakte
gemeten
vanaf
de
binnenzijde
van
de
buitenmuren.
Binnenoppervlakte
omvat
doorgaans
alle
ruimten
die
voor
bewoning
of
gebruik
bestemd
zijn,
zoals
kamers,
keuken,
hal
en
andere
bebouwde
ruimtes
op
de
verdieping.
Ruimten
die
buiten
de
bruikbare
binnenruimte
vallen—zoals
balkons,
terrassen
en
soms
technische
ruimten
of
opslagruimten
die
uitsluitend
via
andere
toegang
toegankelijk
zijn—blijven
meestal
buiten
beschouwing.
Omdat
definities
kunnen
variëren,
is
het
aan
te
raden
bij
een
concrete
aanbieding
of
bouwtekening
de
gebruikte
meetnorm
te
controleren.
BVO
is
doorgaans
groter
en
omvat
alle
vloeren
binnen
de
bouwomlijsting,
terwijl
NVO
de
daadwerkelijk
bruikbare
ruimte
aangeeft.
Binnenoppervlakte
ligt
doorgaans
dichter
bij
de
NVO-interpretatie,
maar
de
exacte
grenzen
kunnen
per
maatstelsel
verschillen.
definitie
is
toegepast
en
of
de
meetnorm
expliciet
wordt
vermeld.