Waarderapporten
Waarderapporten zijn officiële documenten waarin de waarde van een actief, een onderneming of een onderdeel daarvan wordt vastgesteld op een specifieke waarderingsdatum. Ze worden opgesteld door erkende waarderingsdeskundigen en dienen als objectieve basis voor besluitvorming in financiering, transacties en verslaglegging.
Doeleinden en toepassingsgebied: Banken, verzekeraars en bedrijven vragen waarderapporten bij hypotheekaanvragen, fusies en overnames, of voor
Inhoud en structuur: Een waarderapport bevat een samenvatting, een omschrijving van het te waarderen object, de
Waardebepaling methodes: De belangrijkste benaderingen zijn de markt- of vergelijkingsbenadering (vergelijkbare transacties), de inkomsten- of disconteringsbenadering
Types en toepassingsgebieden: Veelvoorkomende waarderingen richten zich op onroerend goed, bedrijfswaarde, inventaris of goodwill en immateriële
Normen en waarborgen: Waarderapporten volgen professionele normen en richtlijnen die in Nederland vaak overeenkomen met internationale
Beperkingen: Waarderingen zijn afhankelijk van beschikbare informatie en marktomstandigheden; rapporten noemen altijd onzekerheden en presenteren mogelijk