Unterplanung

Unterplanung bezeichnet in der Planungs- und Baupraxis die Phase, in der ausgehend von einem Konzept die Details so festgelegt werden, dass ein Vorhaben realisiert werden kann. Sie folgt typischerweise der Vor- und Entwurfsplanung und dient der Konkretisierung von Geometrien, Bauteilen, Materialien, Funktionen und technischen Systemen.

Ziele der Unterplanung sind die Verbindlichkeit der Planung, die Ausführungsreife der Unterlagen sowie die rechtssichere Grundlage für Genehmigungen, Ausschreibung und Bauausführung. Sie schafft die notwendige Detailtiefe, um Angebote einholen, Bauabläufe planen und Kosten kontrollieren zu können. Oft umfasst sie auch die Prüfung von Normen, Standards und Schnittstellen zwischen Fachdisziplinen.

Typische Arbeiten der Unterplanung umfassen die Erstellung detaillierter Zeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Konstruktionsdetails), Ausführungspläne, Stücklisten und Mengenermittlungen, Bauablauf- und Terminpläne sowie Leistungsbeschreibungen und Berechnungen für tragende Bauteile, Haustechnik und Bauphysik. In der Praxis erfolgt eine enge interdisziplinäre Abstimmung mit Tragwerksplanung, Haustechnik, Elektro-, Brandschutz- und Gebäudesystemplanung; BIM- oder CAD-Modelle unterstützen die Koordination und Dokumentation. Dabei werden Werks- und Herstellerspezifikationen berücksichtigt, um eine reibungslose Ausschreibung zu ermöglichen.

Abgrenzung: Die Unterplanung folgt auf Vor- und Entwurfsplanung und führt die Konzepte in konkrete Bau- bzw. Ausführungsunterlagen über. Änderungen in späteren Phasen sind kosten- und zeitaufwändiger, daher wird ihr Erfolg stark von frühzeitiger Abstimmung und klaren Verantwortlichkeiten geprägt.

Auswirkungen: Ein detaillierter Planungsstand erleichtert Kosten- und Terminkontrolle, erhöht die Planungssicherheit und ermöglicht eine effizientere Bauausführung.