Immobilienkredite
Immobilienkredite sind Kredite zur Finanzierung von Immobilien. Sie werden in der Regel durch das zu finanzierende Objekt abgesichert, üblicherweise durch eine Grundschuld oder Hypothek, die im Grundbuch eingetragen wird. Kreditnehmer sind Privatpersonen, Familien oder Unternehmen, die Wohn- oder Gewerbeimmobilien erwerben, bauen oder refinanzieren. Die Laufzeiten liegen typischerweise bei mehreren Jahren bis über zwei Jahrzehnte; die Zinsbindung variiert entsprechend.
Zu den gängigen Varianten gehören Annuitätendarlehen, bei denen sich eine feste monatliche Rate aus Zins und
Die Kosten bestehen neben dem Kreditbetrag aus Bearbeitungsgebühren, Notar- und Grundbuchkosten, Bewertungsgebühren sowie dem effektiven Jahreszins.
Der Vergabeprozess umfasst Antragstellung, Kreditwürdigkeitsprüfung, Unterlagencheck und Bewertung der Immobilie, gefolgt von Tilgungsplan und Auszahlung. Immobilienkredite