Aannemingen

Aannemingen is een verzamelterm voor het uitvoeren van bouw- en installatiewerken door een aannemer op basis van een aannemingsovereenkomst tussen opdrachtgever en aannemer. In dit systeem is de aannemer verantwoordelijk voor de concrete realisatie van het werk en voor de kwaliteit en oplevering volgens de afgesproken specificaties, terwijl de opdrachtgever de betaling en de beschikbaarstelling van informatie en toegang tot de bouwplaats op zich neemt. Bij grotere projecten kunnen ook onderaannemers worden ingeschakeld om specifieke onderdelen van het werk uit te voeren.

In de Nederlandse wetgeving wordt een aannemingsovereenkomst geregeld als aanneming van werken in het Burgerlijk Wetboek, met name art. 7:750 en volgende. De aannemer is verplicht het werk te verrichten volgens de overeenkomst en de daaraan verbonden eisen, en de opdrachtgever is verplicht betaling te doen en de uitvoering mogelijk te maken. De aansprakelijkheid voor gebreken en de duur van garanties variëren per contract en wettelijke regelingen. Het contract kan daarnaast bepalingen bevatten over meerwerk, wijzigingsopdrachten, termijnen, toezicht en kwaliteitsnormen.

Aannemingsbedrijven opereren in bouw, woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en installatieprojecten. De sector omvat zowel grote bedrijven als kleinere, gespecialiseerde ondernemingen, vaak met een combinatie van eigen personeel en onderaannemers. Prijsafspraken, uitvoeringstermijnen en de verdeling van risico’s worden veelal in het contract vastgelegd, evenals procedures bij geschillen en oplevering.

Zie ook: onderaanneming, aanneming van werk, bouwrecht.