Drittnutzung

Drittnutzung bezeichnet die Nutzung von Eigentum, Ressourcen oder Infrastruktur durch Dritte, also Personen oder Organisationen, die nicht Eigentümer oder ursprüngliche Nutzungsberechtigte sind. Sie entsteht überwiegend durch vertragliche Vereinbarungen wie Nutzungsverträge, Lizenzen oder Fruchtgenuss, kann aber auch auf gesetzliche Zugangsrechte oder behördliche Konzessionen gestützt sein.

In Immobilien dient Drittnutzung zum Beispiel der Untervermietung oder der zeitweiligen Überlassung von Räumen sowie der Nutzung gemeinschaftlicher Flächen durch Dritte. Bei Infrastruktur und Versorgung geht es um den Zugang zu Netz- und Versorgungsleitungen, Leitungen oder Anlagen durch andere Betreiber oder Dienstleister; regulatorische Vorgaben ermöglichen oft einen fairen Netzzugang, um Wettbewerb zu sichern.

Auch bei Daten und Informationen kann Drittnutzung vorkommen, etwa wenn Dritte Datenbestände gegen Lizenzgebühren nutzen; hier sind Datenschutz- und Urheberrechtsfragen zu beachten. Im Ressourcenbereich wie Boden, Mineralien oder Gewässer erfolgt Drittnutzung häufig durch vertragliche Vereinbarungen oder Konzessionen, wobei Umwelt- und Rechtsfragen eine Rolle spielen.

Rechtlich basiert Drittnutzung auf Vertrags- und Eigentumsrechten, Nutzungsrechten und, in regulierten Märkten, auf spezifischen Zugangsregelungen. Vorteile sind eine effizientere Ressourcennutzung, potenzielle Kosten- und Wettbewerbsvorteile sowie zusätzliche Einnahmen für den Eigentümer. Risiken umfassen Haftung, Sicherheits-, Qualitäts- und Datenschutzfragen sowie Abhängigkeiten von den Nutzern.

Beispiele: temporäre Überlassung einer Wohnung an eine dritte Person oder der Netzzugang eines Drittanbieters zu Telekommunikationsleitungen.