Architekturbeschreibungen

Architekturbeschreibungen sind textliche Darstellungen des architektonischen Entwurfs, die intendierte Gestaltung, Nutzung, Materialien, Konstruktion und Qualität eines Gebäudes erläutern. Sie dienen der Verständigung zwischen Planern, Bauherren, Behörden und späteren Nutzern und ergänzen technische Baubeschreibungen sowie Zeichnungen. In der Praxis können Architekturbeschreibungen als eigenständiges Dokument oder als Bestandteil der Leistungsbeschreibung auftreten.

Typische Inhalte umfassen das Entwurfskonzept, die raumliche Organisation, Gestaltungsprinzipien, Material- und Oberflächenwahl, konstruktive Grundprinzipien sowie Gebäudetechnik. Darüber hinaus werden Anforderungen an Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit, Wärme- und Schallschutz, Wartung und Lebenszyklus sowie Qualitäts- und Sicherheitsstandards festgehalten. Ziel ist es, die Absichten des Entwurfs in klare, überprüfbare Kriterien zu überführen.

Architekturbeschreibungen finden Anwendung in der Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsphase. Sie dienen als Referenz in Ausschreibungen, dienen Bauherren als Orientierung, unterstützen Planer bei Vertragsverhandlungen und erleichtern der Bauleitung die Umsetzung. Oft arbeiten Architekturbeschreibungen eng mit der Baubeschreibung zusammen oder übernehmen Teile davon, wobei die architektonische Perspektive gegenüber rein technischen Details betont wird.

Mit der zunehmenden Digitalisierung werden Architekturbeschreibungen zunehmend in BIM-Umgebungen verknüpft, wodurch sich Textinhalte direkt mit Modellobjekten verknüpfen lassen. Klarheit, Konsistenz, präzise Terminologie und der Verzicht auf Mehrdeutigkeiten gelten als Qualitätskriterien. In verschiedenen Ländern variiert die Praxis, doch bleibt der Zweck universell: Kommunikation, Qualitätssicherung und rechtsverbindliche Grundlage für den Bauprozess.