Aflossingsvrije
Een aflossingsvrije hypotheek, of aflossingsvrije lening, is een hypotheekvorm waarbij de lener tijdens de looptijd uitsluitend rente betaalt en de hoofdsom pas aan het eind van de looptijd wordt afgelost. Daardoor zijn de maandelijkse lasten doorgaans lager dan bij hypotheken met aflossing in termijnen. Aan het einde van de looptijd moet de hoofdsom op een of andere manier worden terugbetaald, bijvoorbeeld door verkoop van de woning, herfinanciering of het beschikbaar komen van kapitaal.
Belangrijkste kenmerken: de hypotheek dient als onderpand voor de woning; de renteopgave kan vast of variabel
Voordelen en nadelen: lagere maandlasten tijdens de looptijd kunnen de cashflow verbeteren; het behoud van kapitaal
Samengevat is aflossingsvrije hypotheek vooral een instrument voor diegenen die lagere maandlasten wensen en plannen hebben