funderingsscheuren

Funderingsscheuren zijn scheuren die ontstaan in de fundering van een gebouw of in muren en vloeren die direct op de fundering rusten. Ze kunnen voorkomen in verschillende delen van het constructiegebouw en variëren van dunne hairline-scheuren tot bredere scheuren die meerdere bouwdelen overspannen.

Oorzaken zijn onder meer differentiale zetting van de fundering door onregelmatige bodem, veranderingen in vocht- en waterhuishouding, uit- en samentrekking van klei- en veenbodems, nabijgelegen graaf- of bouwwerk, en wortelgroei van bomen. Ook trillingen of veranderingen in belasting kunnen scheuren veroorzaken. Scheuren kunnen kort na oplevering ontstaan, maar ook later in de levensduur van een gebouw.

Signalen en classificatie: Kleine scheuren kunnen onschuldige zettingsverschillen zijn. Diagonale of horizontale scheuren, scheuren die groeien in de tijd, of scheuren gepaard gaande met scheefstand van deuren of ramen wijzen vaker op structureel probleem en vereisen nader onderzoek.

Diagnose: Een bouwkundige of constructeur beoordeelt de scheuren op grootte, richting en voortgang en controleert vochtproblemen en de staat van de fundering. Het kan nodig zijn om meetpunten te plaatsen en vochtmetingen uit te voeren.

Behandeling en preventie: Kleine, niet-structurele scheuren kunnen worden gesealed of behandeld met passende injecties. Voor waterdichte scheuren kunnen epoxy- of polyurethaaninjecties ingezet worden, afhankelijk van de situatie. Bij aanwijzingen van structurele bewegingen zijn mogelijk ingrepen zoals onderheid of sanering van de fundering nodig, in combinatie met drainage en vochtbeheersing. Preventie omvat goede afwatering rondom het gebouw, onderhoud van drainage en het vermijden van wortelgroei nabij de fundering.