Wohnhaus

Ein Wohnhaus ist ein Gebäude, das primär dem Wohnen dient. Es umfasst in der Regel Räume zum Leben, Schlafen, Kochen und Baden sowie Erschließungseinrichtungen wie Treppenhäuser. Die Bauformen variieren stark und reichen vom Einfamilienhaus über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Reihen-, Doppel- oder Hochhäusern; auch gemischt genutzte Gebäude, in denen Wohnflächen neben Gewerbe- oder Büroflächen liegen, fallen unter die Bezeichnung, wenn der Wohnzweck überwiegt.

Zu den klassischen Typen zählen Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser (meist mit drei oder mehr Wohnungen), Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Wohnhochhäuser. In städtischen Bereichen entstehen oft kompakte Blockrandstrukturen, während ländliche Räume eher freistehende Häuser bevorzugen. Offene Grundrisse und flexible Raumaufteilung sind gängige Merkmale moderner Wohnhäuser; Fachwerk, Rund- oder Flachdächer berücksichtigen regionale Bautraditionen.

Historisch entwickelte sich das Wohnhaus mit der Urbanisierung und dem Wandel von Bau- und Wohnungspolitik. Im 19. und frühen 20. Jahrhundert prägten Gründerzeit- und Mietskasernen das städtische Bild, gefolgt vom sozialen Wohnungsbau und dem Massenwohnungsbau nach dem Zweiten Weltkrieg. In Ost- und Westdeutschland entstanden Plattenbauten bzw. großmaßstäbliche Wohnformen. In der Gegenwart stehen Energieeffizienz, Barrierefreiheit und nachhaltige Materialien im Zentrum des Planungsprozesses.

Architekturell und planerisch spielen Tragwerk, Wärmedämmung, Fensterflächen, Schallschutz und Brandschutz eine zentrale Rolle. Energieeffizienzstandards wie Wärmeschutz, Lüftung und erneuerbare Energiequellen beeinflussen Gestaltung und Betrieb. Bauordnungen regeln Abmessungen, Mindestflächen, Erschließung und Sicherheit, während Städtebauprinzipien wie Verdichtung, Grünflächen und Verkehrsanbindung die Lebensqualität beeinflussen.

Das Wohnhaus ist ein Kernbestandteil der Wohninfrastruktur und damit eng verbunden mit Fragen der Wohnungsversorgung, Mietpolitik, soziale Infrastruktur und Stadtentwicklung.

Siehe auch: Wohnbau, Haus, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Mietwohnung.