appartementenblok

Een appartementenblok is een gebouw dat meerdere zelfstandige woonruimtes bevat. De woningen delen doorgaans een gemeenschappelijke toegang, gangen en overige faciliteiten. Het begrip wordt vooral toegepast in Nederland en België, waar het naast 'flats' en 'woonblokken' gebruikelijk is.

Een blok beschikt meestal over meerdere verdiepingen met afzonderlijke appartementen op elke verdieping. Toegang loopt via een gemeenschappelijke hal of portiek; sommige blokken hebben een galerij, lift en trappenhuis. De gevels zijn vaak opgetrokken uit baksteen of beton, met een plat dak of zadeldak. Binnenin kunnen typen verschillen: een hoekenwoning, middenwoning, of eindwoning, die via een korte gang of via een galerij bereikbaar zijn. Naast de woning omvat het blok vaak ruimte voor parkeerplaatsen, fietsenstallingen en groenvoorzieningen.

Historisch gezien verschenen appartementenblokken in Europese steden als antwoord op woningnood en bevolkingsgroei. Typen omvatten portiek- en galerijflats, hoogbouw en slabblok-ontwerpen. In Nederland en België zijn sociale verhuur en koopwoningen meestal geïntegreerd in een enkel blok, met onderhoud gedeeld via een vereniging van eigenaren of woningcorporatie. Renovaties richten zich vaak op energiezuinigheid en brandveiligheid.

De bouwkwaliteit en onderhoud variëren afhankelijk van eigenaar en leeftijd van het blok. Woongenot wordt beïnvloed door geluidisolatie, ventilatie, daglicht en de staat van de gemeenschappelijke ruimten. Beveiliging en brandveiligheid zijn gereguleerd; veel gebouwen hebben inspecties, brandmelders en sprinklers. Beheer kan door woningeigenaren, verenigingen van eigenaren of woningcorporaties plaatsvinden, inclusief onderhoud van liften, gangen en buitenruimten.