Wohnverhältnisse

Wohnverhältnisse bezeichnet die Art und Qualität des Wohnens einer Person oder Familie. Dazu gehören die physische Beschaffenheit des Gebäudes, Größe und Belegung, Versorgung mit Wasser, Abwasser, Heizung und Belüftung, Sicherheit, Barrierefreiheit sowie Erschwinglichkeit und Stabilität des Wohnens.

Wichtige Indikatoren umfassen die Wohnfläche pro Person, Miet- oder Eigentumskostenanteil am Einkommen, Überbelegung, baulichen Zustand, Gesundheits- und Hygienebedingungen, Zugang zu sanitären Anlagen, Heiz- und Dämmstandard, Energieeffizienz sowie die Qualität der Nachbarschaft.

Wohnverhältnisse unterscheiden sich je nach Nutzungsform, etwa Eigentumswohnung, Mietwohnung, Sozialwohnungen oder informelle Unterkünfte. Unterschiede ergeben sich durch Einkommen, Rechtsrahmen, Stadtplanung, Marktlage, historische Entwicklungen, Diskriminierung und regionale Ressourcenverteilung.

Schlechte Wohnverhältnisse wirken sich negativ auf Gesundheit, Lern- und Ausbildungsleistungen sowie psychosoziales Wohlbefinden aus. Besonders betroffene Gruppen sind Kinder, ältere Menschen, Alleinerziehende, Menschen mit geringem Einkommen sowie Menschen mit Migrationshintergrund.

Zur Messung werden nationale Haushalts- und Immobiliendaten, Volkszählungen und spezialisierte Marktstatistiken herangezogen. Internationale Vergleiche nutzen Indikatoren zu Wohnqualität, Bezahlbarkeit, Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum und Stabilität der Nutzung.

Politik und Regulierung umfassen Mietrecht und Baurecht, Programme für Sozialwohnungen, Subventionen, Wohnungspolitik, Stadtentwicklungsstrategien sowie Maßnahmen gegen Obdachlosigkeit. Ziel ist die Gewährleistung sicheren, angemessenen, bezahlbaren und stabilen Wohnens für alle.