Prefabcomponenten

Prefabcomponenten zijn bouwdelen die in een fabriek worden vervaardigd en vervolgens naar de bouwplaats worden gebracht voor montage in een gebouw. Ze kunnen volledig afgewerkt zijn maar ook alleen als kernstructuur of casco dienen. Voorbeelden zijn wandpanelen, vloer- en dakelementen, gevelpanelen, badkamer- en keukenpods, trappen en meubileringselementen. Door productie onder controle in een fabriek kunnen kwaliteit, herhaalbaarheid en afvalbeperking beter worden beheerst. Prefabcomponenten worden toegepast in woningbouw, utiliteitsbouw en infrastructuur en kunnen bestaan uit verschillende systemen zoals beton, staal en hout (bijv. CLT).

Ontwerp en productie vinden vaak plaats volgens BIM en gestandaardiseerde modules. De afmetingen zijn vaak afgestemd op transport (container- of laag-ladingformaten) en op de montagevolgorde op locatie. Typische processen omvatten off-site fabricage, kwaliteitscontrole, transportplanning en op locatie assemblage met hijs- en bevestigingswerk. Veelvoorkomende typen zijn geprefabriceerde betonnen panelen, prefab staalframes, houtskeletpanelen en modulaire ruimtes zoals badkamermodules of kantoor pods.

Voordelen zijn kortere bouwtijden, minder weersafhankelijk werk, minder afval en verbeterde kwaliteit door fabriekstoezicht. Nadelen zijn hogere ontwerp- en logistieke kosten, afhankelijkheid van leveranciers, lange leveringsketens en uitdagingen bij integratie van MEP-systemen en regelgeving. Milieueffecten kunnen zowel positief (lager bouwafval, betere energiewaarde) als negatief (transportemissies bij lange afstanden) zijn, afhankelijk van het project. Prefabcomponenten maken deel uit van de bredere trend van off-site of modulaire bouw, gericht op efficiëntere en voorspelbare constructieprocessen.