Landbeständen

Landbestände bezeichnet im Allgemeinen die Gesamtheit des Landbesitzes oder der Landflächen, die von einer Person, einer Organisation oder einer Behörde gehalten, verwaltet oder kontrolliert werden. Der Begriff wird sowohl in der Landwirtschaft als auch in der Immobilienwirtschaft verwendet und umfasst in der Regel landwirtschaftliche Nutzflächen, Waldflächen sowie weitere bebaute oder unbebaute Bodenflächen. Unterschieden wird häufig nach Eigentum (Privat-, Staats- oder Körperschaftseigentum) und nach Nutzungsarten (Eigentum, Pacht, Nutzungsrecht). Für landwirtschaftliche Betriebe gehört zum Landbestand neben selbst genutzten Flächen oft auch gepachtetes Land, das wirtschaftlich dem Betrieb dient.

Die Erfassung und Beschreibung von Landbeständen erfolgt überwiegend in Flächenmaßen, typischerweise in Hektar, gelegentlich auch in Quadratkilometern oder als Prozentsatz der regionalen Gesamtfläche. Rechtsverbindliche Informationen ergeben sich aus Grundbüchern und Katasterdaten, während statistische Landbestandsdaten oft von landwirtschaftlichen oder vermessungstechnischen Behörden bereitgestellt werden. Erhebungen unterscheiden Nutzungsarten (Landwirtschaft, Forst, Siedlungs- oder Industrieflächen) und berücksichtigen Veränderungen durch Erwerb, Veräußerung, Pachtung, Umnutzung oder Flächenkonzentration.

Bedeutung und Anwendungen: Landbestände dienen der Vermögensbewertung, der Planung von Flächennutzungen, der Bewirtschaftung von Ressourcen und der Raumordnung. Politische Aspekte umfassen Agrar-, Forst- und Raumordnungspolitik, Bodenpreise, Flächenkonkurrenz und ökologische Ziele wie Biodiversitätsschutz und Klimawandelanpassung. Herausforderungen ergeben sich aus Fragmentierung, Demografie, Erbfolgeregelungen und dem Druck steigender Bodenwerte.