vochtinbraak

Vochtinbraak is het binnendringen van vocht in een gebouw door de bouwconstructie, waardoor binnenruimten vochtig of aangetast worden. Het is een verzamelterm voor verschillende vormen van vochtproblemen die buiten het normale vocht in de lucht vallen en die vaak schade aan wanden, plafonds en interieur veroorzaken.

De belangrijkste vormen zijn opstijgend vocht, penetrerende of doordringende vochtinbraak en laterale vochtinbraak. Opstijgend vocht ontstaat doordat vocht uit de ondergrond via poriën in muren omhoog kruipt. Doordringend vocht komt door scheuren, voegen of een slechte waterkering en dringt van buiten naar binnen. Laterale vochtinbraak ontstaat wanneer vocht langs een muur naar binnen trekt, vaak door onvoldoende drainage of slechte afwatering rondom het gebouw.

Oorzaken zijn onder meer een ontbrekende of falende dampdichte laag, scheuren in metselwerk of een defecte waterkering, gebrekkige drainage rondom de fundering, slecht aansluitende daken en goten, en onvoldoende ventilatie of gebruik van vochtvasthoudende materialen. Ook bouwfouten en verzakkingen kunnen bijdragen aan vochtinbraak.

Signalen van vochtinbraak omvatten zichtbare vochtvlekken, schimmel of meeldauw, afbladderende verf, kalk- of witachtige uitslag op muren, geuren en houtrot. De gezondheid en het comfort van bewoners kunnen hierdoor worden aangetast en constructie schade verslechtert.

Diagnose gebeurt door visuele inspectie en vochtmetingen, mogelijk met infraroodbeelden. Behandeling richt zich op het wegnemen van de oorzaken (reparatie van waterdichting, scheurreparatie, drainage en afwatering verbeteren) en op een passende binnenafwerking met ademende materialen en voldoende ventilatie. Preventie omvat onderhoud aan dak en gootwerk, goede afwatering rondom het gebouw en tijdig onderhoud aan muren en kieren. Bij langdurige problemen is het aan te raden een professionele diagnose en remediation uit te voeren.