vastgoedwaarderingen
Vastgoedwaarderingen zijn schattingen van de marktwaarde of fair value van onroerende goederen, uitgevoerd door een erkende vastgoedtaxateur. Ze dienen als basis voor financiële beslissingen en transacties en worden toegepast bij financiering, verkoop, boekhouding, belastingen en juridische procedures.
De drie hoofdbenaderingen zijn: de vergelijkingsmethode (gebruik van recente transacties met aanpassingen voor locatie en kenmerken);
Het waarderingsproces omvat de afbakening van de opdracht, verzamelen en verifiëren van data, inspectie van het
Professioneel waarderen vereist onafhankelijkheid, deskundigheid en naleving van beroepsnormen. In Nederland en België zijn erkende vastgoedtaxateurs
Toepassingsgebieden omvatten bankfinanciering, aankoop- en verkoopadviezen, vastgoedbeheer, fiscale waardering en accounting (waaronder IFRS fair value). Waarderingen