semigebouwde

Semigebouwde is een term uit het Nederlands die wordt gebruikt in bouw-, vastgoed- en stedenbouwkundige context om een bouwwerk of gebied te beschrijven waar de bouw nog niet voltooid is of waar alleen een bouwkundige schets of ruwe omhulling aanwezig is. Het duidt op een status tussen volledig afgebouwd en nog ongebouwd, vaak met zichtbare elementen van de constructie maar zonder volledige afwerking of ingebruikname.

Etymologie en betekenis. Het woord combineert semi- (half) met opgebouwd/gebouwd, waardoor de aanduiding aangeeft dat een project half voltooid is of zich in een tussenfase bevindt. In praktijk kan semigebouwd verwijzen naar een casco-constructie met buitenkant of skelet gereed maar interieurinrichting, installaties en afwerking nog ontbreken. Het kan ook slaan op een gebied waar wel infrastructuur is aangelegd maar gebouwen nog ontbreken of onvolledig zijn.

Context en gebruik. Semigebouwd komt vooral voor in projectbeschrijvingen, vastgoedpublicaties en archieven waarin de bouwstatus expliciet wordt genoemd. Het kan verwijzen naar tijdelijke tussenfasen door financieringsproblemen, heroriëntatie van plannen of stilgelegde projecten. De term onderscheidt zich van volledig afgewerkte panden, en van ongebouwde kavels waar enkel planologische procedures bestaan.

Gerelateerd begrip. Verwante termen zijn halfafgebouwd, casco, schelpenwoning en ongebouwd, aangezien deze woorden eveneens verschillende gradaties van bouwvoltooiing aanduiden. Zie ook bouwstatus en vastgoeddocumentatie voor bredere context.

Opmerking: semigebouwd beschrijft een status, niet een vaststaande bouwplichtige categorie, en kan per land of regio verschillen in gebruik en interpretatie.