marktwaarden

Marktwaarde is de prijs waaronder een actief of schuld op de vrije markt kan worden verhandeld op een bepaald moment tussen koper en verkoper die allebei vertrouwen hebben in de transactie. Het weerspiegelt wat bereidheid is te betalen en wat verkopers bereid zijn te accepteren, onder invloed van verwachtingen over toekomstige baten, risico’s en de marktomstandigheden.

De term wordt in diverse markten toegepast. Bij aandelen is de marktwaarde van een beursgenoteerde onderneming meestal gelijk aan haar marktkapitalisatie: het aantal uitstaande aandelen vermenigvuldigd met de actuele koers. Bij vastgoed wordt de marktwaarde vaak vastgesteld door een taxateur aan de hand van vergelijkbare verkopen, de inkomstenbenadering of de kostenbenadering. Bij bedrijven kan de marktwaarde een combinatie zijn van marktwaarde van eigen vermogen en schulden, of met kerngetallen zoals de enterprise value.

Marktwaarde verschilt van boekwaarde. Boekwaarde is de waarde die in de jaarrekening staat; marktwaarde is gebaseerd op wat de markt bereid is te betalen. Daardoor kan marktwaarde hoger of lager uitvallen dan de boekwaarde. In beurscontext wordt vaak gesproken over marktwaarde (of beurswaarde) terwijl de intrinsieke waarde een theoretische, op toekomstige kasstromen gebaseerde waardering beschrijft.

Voordelen en beperkingen: marktwaarde geeft het huidige prijsniveau weer maar is gevoelig voor volatiliteit en sentiment en kan afwijken van fundamentele waarde bij minder vloeibare markten. Het geeft echter wel inzicht in liquiditeit en marktkansen.

Voorbeelden hiervan zijn bewegingen in vastgoedprijzen die marktwaarde beïnvloeden door economische groei en schommelingen in aandelenkoersen die de marktwaarde van bedrijven doen fluctueren.