gastenverblijf

Een gastenverblijf is een zelfstandige of semi-zelfstandige wooneenheid die bestemd is voor bezoekers. In de Nederlandse bouw- en woningpraktijk verwijst de term meestal naar een aparte ruimte of een apart gebouw in of bij een woning, met eigen voorzieningen om gasten comfortabel te laten slapen en verblijven. Het kan een aangrenzend bijgebouw, een op zichzelf staande studio of een integraal onderdeel van de woning zijn.

Een typisch gastenverblijf bevat een slaap-/woonruimte, een keuken of kitchenette en een eigen sanitaire ruimte, soms met douche en toilet. Het heeft meestal een eigen ingang en, indien mogelijk, eigen verwarming of isolatie voor comfort en privacy. In sommige gevallen fungeert het ook als kantoor, atelier of tijdelijke verblijfplaats.

Het wordt gebruikt voor logeerbezoeken, langer verblijf van familie of vrienden of als verhuring, bijvoorbeeld als gastenverblijf of mini-appartement. Varianten zijn een aangebouwde slaapkamer met badkamer, een losstaand gastenverblijf (bijgebouw) of een onderling verbonden studio in de woning. De inrichting kan variëren van eenvoudig tot volledig uitgerust met keuken en inloopkast.

De aanleg valt onder bouw- en ruimtelijke regelgeving en kan regels voor brandveiligheid, vluchtroutes en sanitaire voorzieningen betreffen. Bij een volledig zelfstandige wooneenheid kunnen andere vergunningen of regels gelden dan bij een geïntegreerde kamer. Lokale voorschriften bepalen ook of een gastenverblijf als aparte woning telt voor bijv. energielabels, belastingen of verhuur.

Bij het ontwerpen staan privacy, geluidisolatie, daglicht en ventilatie centraal. Efficiency en onderhoudsgemak zijn belangrijk: isolatie, betrouwbare installaties en duurzame materialen dragen bij aan comfort en kostenbeheersing.