energieprestatiecertificaat

Het energieprestatiecertificaat (EPC) is een document dat de energieprestaties van een gebouw kwantificeert en een energielabel geeft, doorgaans van A tot G. Het doel is kopers, huurders en eigenaren inzicht te geven in het verwachte energieverbruik en de CO2-uitstoot, en aanbevelingen te bieden voor energiebesparende maatregelen.

Een EPC wordt opgesteld door een gecertificeerde energieadviseur nadat een berekening is uitgevoerd volgens gestandaardiseerde methoden. De berekening houdt rekening met factoren zoals bouwkundige isolatie, installaties voor verwarming, warm water, ventilatie, koeling en verlichting. Het document bevat een energielabel en een energielabelschaal, plus een korte samenvatting van de bouw- en installatiekenmerken die bepalen hoe energiezuinig het gebouw is.

Daarnaast bevat het EPC aanbevelingen voor energiebesparende maatregelen, inclusief een indicatie van kosten en de verwachte besparingen. Het certificaat is doorgaans tien jaar geldig en kan bij ingrijpende renovaties of renovaties worden herzien.

Juridisch ziet het EPC op veel plaatsen (onder meer in de Europese Unie) op verkoop of verhuur van gebouwen als verplicht. In Nederland is het EPC meestal vereist bij verkoop of verhuur van gebouwen en bij nieuwbouw, met de bijbehorende verplichting om het certificaat en de aanbevelingen aan koper of huurder te tonen. Sommige gebouwen kunnen vrijstellingen hebben, bijvoorbeeld monumentale panden of gebouwen zonder verwarming.

Zie ook: energielabel, Energieprestatierichtlijn (EPBD).