Wohngerechtigkeit

Wohngerechtigkeit bezeichnet die faire und chancengleiche Teilhabe am Wohnungsmarkt. Sie umfasst den Zugang zu bezahlbarem, angemessenem und sicherem Wohnraum für alle Bevölkerungsgruppen unabhängig von Einkommen, Alter, Herkunft oder Wohnort. Ziel ist, wohnungsbedingte Ungleichheiten zu verringern und Diskriminierung, Verdrängung sowie schlechte Wohnverhältnisse zu verhindern.

Wohngerechtigkeit umfasst mehrere Dimensionen: Erschwinglichkeit, Verfügbarkeit von ausreichend Wohnraum, gute Wohnqualität und die Sicherheit von Mietverhältnissen. Sie schließt auch die räumliche Gleichbehandlung ein, damit benachteiligte Quartiere nicht systematisch benachteiligt werden und eine soziale Mischung erhalten bleibt. Zentral ist zudem der Zugang zu weiterführenden Unterstützungsleistungen, wenn der Wohnaufwand über das Einkommen steigt.

Zu den politisch-operativen Instrumenten zählen Wohngeld als Zuschuss zur Miete, der öffentlich geförderte Sozial- und Belegungsrechtwohnungsbestand, Mietrechtsinstrumente wie die Mietpreisbremse oder Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen, sowie Informationen über Mietspiegel und Planungsinstrumente zur Schaffung neuen Wohnraums. Städte und Länder setzen zudem auf soziale Bau- und Bodenpolitik, kommunale Vorkaufsrechte, Nachverdichtung und quartiersbezogene Förderprogramme, um Verdrängung zu begrenzen.

Herausforderungen bestehen in stark wachsenden Städten, regionalen Unterschieden und dem Zuwachs privater Nachfrage. Steigende Mieten, Bodenpreise und Ungleichheiten im Bildungs- und Arbeitsmarkt können Wohngerechtigkeit beeinträchtigen. Politik und Zivilgesellschaft arbeiten daran, den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum zu sichern und bestehende Ungerechtigkeiten abzubauen.

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