Mietmärkte
Mietmärkte bezeichnen die Gesamtheit der Märkte, auf denen Wohn- oder Gewerberäume gemietet werden. Die Mietpreise entstehen dort durch das Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage; Eigentümer, Vermieter und Verwalter stellen Wohnungen oder Gewerbeflächen bereit, während Haushalte, Unternehmen und Institutionen nach Nutzung suchen. Mietmärkte unterscheiden sich nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Objekte sowie nach vertraglichen Regelungen wie Laufzeit und Kündigungsschutz.
Für die Preisbildung spielen Faktoren wie Verfügbarkeit des Wohnraums, Bevölkerungsentwicklung, Einkommen, Zuwanderung, Bauaktivität und Zinsentwicklung eine
Im deutschen Mietrecht wirken Instrumente wie der Mietspiegel, der als Orientierung für ortsübliche Vergleichsmieten dient; die
Fragen der Bezahlbarkeit, Gentrifizierung und regionaler Unterschiedlichkeit prägen politische Debatten. Staatliche Maßnahmen wie geförderter Wohnungsbau, Transparenz