Flächenpolitik

Flächenpolitik ist ein Politikfeld, das sich mit der Planung, Nutzung und Bewirtschaftung von Bodenflächen befasst. Sie gehört zur Raumordnung, zum Städtebau sowie zur Umwelt- und Wirtschaftspolitik und umfasst Maßnahmen in Bereichen wie Wohnen, Verkehr, Landwirtschaft, Naturschutz und Flächenerhalt. Ziel der Flächenpolitik ist eine nachhaltige Flächennutzung, die Innenentwicklung stärkt, Flächenverbrauch begrenzt, landwirtschaftliche Nutzflächen schützt und Lebensräume sowie Biodiversität sichert.

Zentrale Ziele sind die Vermeidung von Flächenfraß durch ungehinderte Siedlungs- und Verkehrsflächenentwicklung, die Förderung verdichteter Bauformen und Nachverdichtung in bestehenden Siedlungen, sowie ein ausgewogenes Verhältnis von Siedlungs-, Grün- und Landwirtschaftsflächen. Langfristig sollen auch Klimaaspekte, Umweltverträglichkeit und eine gute Erreichbarkeit von Angeboten durch gut vernetzte Infrastruktur berücksichtigt werden.

Instrumente der Flächenpolitik umfassen räumliche Regelwerke wie Raumordnungs-, Flächennutzungs- und Bebauungspläne, Umweltprüfungen sowie städtebauliche Entwicklungsstrategien. Weitere Instrumente sind Bodenbevorratung, öffentliche Flächenerwerb, Förderprogramme, Anreizsysteme für Verdichtung sowie Maßnahmen zum Schutz und zur Pflege von Grün- und Landwirtschaftsflächen. Ziel ist eine strukturierte Steuerung der Landentwicklung und die Förderung einer ressourcenschonenden Nutzung.

Rechtsrahmen und Umsetzung variieren je nach Staat, Bundesland oder Kommune. In Deutschland z. B. spielen Baugesetzbuch und ähnliche Raumordnungsgesetze eine zentrale Rolle; ähnliche Strukturen gibt es in anderen Ländern mit jeweiligen nationalen oder regionalen Regelungen. Debatten drehen sich oft um Eigentumsrechte, bezahlbaren Wohnraum, Sozialgerechtigkeit, Immobilienpreise sowie Umwelt- und Klimaschutz.