Facaderenovaties

Facaderenovaties betreffen de vernieuwing of het herstel van de buitenste envelop van een gebouw. Het doel is om de esthetiek te verbeteren, de constructieve en weersbestendigheid te waarborgen en de energieprestatie van het gebouw te verhogen. Facaderenovaties kunnen zowel onderhoud als ingrijpende vernieuwingen omvatten.

De werkzaamheden variëren van eenvoudige onderhoudswerkzaamheden tot ingrijpende aanpassingen aan de gevelbekleding en het bouwkundige systeem. Tot de gangbare onderdelen behoren reinigen, repareren van scheuren en voegwerk, schilderwerk of herstellingen aan balustrades en kozijnen, alsook het aanbrengen of verbeteren van isolatie, het plaatsen van vernieuwde gevelbekleding of ventilatiesystemen, en het verbeteren van waterafvoer en detailing rondom ramen en deuren.

Het proces kent meestal meerdere fasen: een bouwkundige en esthetische inspectie door een gevelspecialist, ontwerp en berekeningen, en de afhandeling van benodigde vergunningen. Vervolgens worden de gekozen geveloplossingen uitgevoerd met geschikte veiligheidsvoorzieningen en omgevingsbeheer, gevolgd door kwaliteitscontrole en een onderhoudsplan voor de toekomst.

Materialen en technieken variëren per situatie, maar komen vaak uit baksteen, natuursteen, beton, metaal of keramische bekleding. Bij energieretrofit wordt steeds vaker externe gevelisolatie of een ventilatiesysteem toegepast. Bij behoud van erfgoedmonumenten gelden aanvullende regels en vereisten van monumentenzorg.

Facaderenovaties vinden veel plaats in stedelijke renovatieprojecten en bij woningcorporaties als onderdeel van onderhoud en energietransitie. De kosten, uitvoering en subsidiemogelijkheden variëren per project en regio.