Bauökonomie

Bauökonomie ist ein interdisziplinäres Fachgebiet, das wirtschaftliche Fragestellungen rund um Bauwerke und Bauvorhaben untersucht. Sie verbindet Aspekte des Bauingenieurwesens, der Betriebswirtschaftslehre und der Volkswirtschaftslehre und adressiert sowohl makroökonomische Rahmenbedingungen der Bauwirtschaft als auch konkrete Investitions- und Projektentscheidungen.

Zentrale Geltungsbereiche sind Planung, Beschaffung, Ausführung, Betrieb und Nutzung von Bauwerken. Gegenstand sind Investitions- und Betriebskosten, Wirtschaftlichkeit, Nutzen-Kosten-Analysen, Lebenszykluskosten, Finanzierung und Risikomanagement. Typische Aufgaben umfassen Baukalkulation, Kosten- und Leistungsrechnung, Vergabeverfahren, Vertragsformen, Projektrealisierung sowie Termin- und Ressourcenplanung. Weitere Themenfelder umfassen Nachhaltigkeit, Umwelt- und Sozialaspekte, Qualitätssicherung sowie Markt- und Preisdynamik.

Methodisch kommen in der Bauökonomie Investitionsrechnungen wie Net Present Value (NPV) oder Internal Rate of Return (IRR), Kosten-Nutzen-Analysen, Lebenszykluskostenrechnung und Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen zum Einsatz. Ziel ist, Alternativen wirtschaftlich zu bewerten und langfristig den Wert von Projekten zu maximieren.

Trends in der Bauwirtschaft beeinflussen die Bauökonomie zunehmend: Digitalisierung, Building Information Modeling (BIM), Lean Construction, datenbasierte Entscheidungsunterstützung und Automatisierung führen zu neuen Optimierungspotenzialen. Forschung und Lehre finden sich an Hochschulen im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder Wirtschaftsingenieurwesen und befassen sich mit Kostenoptimierung, Immobilienbewertung, Infrastrukturfinanzierung und Nachhaltigkeitsbewertung.

In der Praxis dient die Bauökonomie sowohl der öffentlichen Beschaffung als auch privatwirtschaftlichen Bauvorhaben und Infrastrukturprojekten. Ziel ist die wirtschaftliche Nutzung von Bauwerken über den gesamten Lebenszyklus hinweg.