Grundflächenzahl
Grundflächenzahl, abgekürzt GRZ, ist ein planerischer Begriff im deutschen Baurecht. Sie gibt das Verhältnis der auf dem Grundstück tatsächlich überbaubaren Grundfläche zur Gesamtgrundstücksfläche an. Konkret beschreibt die GRZ den Anteil des Grundstücks, der durch baulich genutzte Flächen am Boden bedeckt wird.
Berechnung und Interpretation: GRZ = Grundfläche / Grundstücksfläche. Die Grundfläche ist die Fläche, die durch die Außenwände oder
Zusammenhang mit der GFZ: Die Grundflächenzahl unterscheidet sich von der Geschossflächenzahl (GFZ). Während die GRZ die
Rechtlicher Rahmen: GRZ ist Bestandteil von Bebauungsplänen und der BauNVO bzw. den jeweiligen Landesbauordnungen. Die konkrete
Hinweise für Praxis: Neben der GRZ spielen weitere Vorgaben wie Abstandsflächen, maximale Gebäudehöhe und zulässige Nutzungsarten