Gewerbegebieten
Gewerbegebiete sind speziell ausgewiesene Flächen innerhalb der städtischen oder regionalen Bauleitplanung, die der Ansiedlung gewerblicher Nutzungen dienen. Typische Nutzungen umfassen Handel, Dienstleistungen, Büro- und Verwaltungsbereiche sowie leichte Industrie und Logistik. Ziel ist es, passenden Raum bereitzustellen, Konflikte mit Wohnnutzung zu minimieren und eine geordnete Infrastrukturentwicklung sicherzustellen.
In Deutschland fallen Gewerbegebiete in die Bauleitplanung der Kommunen. Der rechtliche Rahmen wird durch das Baugesetzbuch
Typische Unterteilungen sind GE (Gewerbegebiet) für gewerbliche Nutzungen inklusive Handel und Büro, und GI (Industriegebiet) für
Auf kommunaler Ebene werden Investitionen, Beschäftigung und Standortattraktivität durch Gewerbegebiete gefördert. Gleichzeitig können aufkommensbezogene Belastungen wie