Einzelhandelsräume
Einzelhandelsräume sind Verkaufsflächen, die dem direkten Verkauf von Waren an Endverbraucher dienen. Sie befinden sich in Innenstädten, Einkaufszentren, Einkaufsstraßen, Fachmarktzentren oder als temporäre Standorte wie Pop-up-Stores. Typischerweise werden sie von Handelsunternehmen oder Einzelhändlern angemietet und durch Verträge geregelt. Die Größe variiert stark, von kleinen Ladenzeilen bis hin zu großen Flächen in Shopping-Komplexen.
Formate und Nutzungsarten reichen von straßenseitigen Ladenlokalen über Fachmarkt- oder Einkaufszentrum-Flächen bis zu Marktständen, Kiosken oder
Die Vermietung erfolgt üblicherweise als Gewerbe- oder Einzelhandelsmietvertrag. Typische Kostenformen sind Nettomiete plus Betriebs- oder Nebenkosten,
Rechtlich und planerisch unterliegen Einzelhandelsräume lokalen Bauordnungen, Bebauungsplänen, Brandschutz- und Sicherheitsanforderungen. Öffentliche Verkehrsflächen, Barrierefreiheit, Energieeffizienz
Wirtschaftlich spielen Einzelhandelsräume eine zentrale Rolle im urbanen Einzelhandel, beeinflussen Arbeitsplätze, Stadtbild und Kaufkraftverteilung. Trends wie