schadeinspecties

Schadeinspecties zijn systematische beoordelingen van schade aan gebouwen, eigendommen of goederen na een incident, met als doel de omvang, oorzaak en herstelkosten vast te stellen. Uitvoerders zijn doorgaans schade-experts, bouwkundig specialisten of inspecteurs die werken voor verzekeraars, vastgoedbeheerders of andere opdrachtgevers. De bevindingen van een schade-inspectie vormen vaak de basis voor afhandeling van een claim, aansprakelijkheid en vergoedingen.

Het proces begint meestal met een melding of aanvraag, gevolgd door een afspraak voor ter plaatse inspectie. Tijdens de inspectie wordt de schade gedocumenteerd, worden de structurele integriteit en veiligheidsrisico's getoetst, en verzamelt men relevante informatie (foto's, plattegronden, meetgegevens). Op basis daarvan wordt een schadebericht en een raming van herstelwerk vastgesteld, met toelichting op de oorzaak en aansprakelijkheid.

Toepassingsgebieden zijn onder meer verzekeringsclaims voor brand-, waterschade, stormschade of inbraak; bouwkundige inspecties na lekkages of defecten; en inspecties van bedrijfsmiddelen of producten bij schade. De werkzaamheden kunnen variëren van een snelle constateringscontrole tot een uitgebreide beoordeling met kostenraming en aanbesteding voor herstelwerk.

Methoden en hulpmiddelen omvatten vochtmeters, infraroodcamera's en drones voor bereikbare locaties; tekeningen, notities en fotomateriaal dragen bij aan de rapportage. Inspecteurs volgen professionele normen en polisvoorwaarden; in sommige gevallen kunnen meerdere experts worden ingeschakeld (bijvoorbeeld een bouwkundig en een schade-expert).

Uitkomsten zijn een schade- of expertiserapport, een kostenraming en aanbevelingen voor herstel. Voor verzekerden kan dit leiden tot uitbetaling of afwijzing; bij bouwkundige of productclaims kan aanvullende onderzoeken volgen. Geschillen over bevindingen kunnen via bezwaar, beroep of arbitrage worden behandeld.