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microcentrificación

La microcentrificación es un concepto utilizado en urbanismo y sociología urbana para describir un proceso de transformación socioeconómica que ocurre en una escala extremadamente local, como una cuadra, un edificio o una manzana. A diferencia de la gentrificación a gran escala, la microcentrificación suele manifestarse de forma heterogénea, con cambios concentrados en segmentos específicos de un vecindario y a menudo sin alteraciones inmediatas en las dinámicas del conjunto vecinal.

Factores impulsadores incluyen renovación de viviendas y fachadas, apertura de comercios y servicios orientados a consumidores

Los indicadores típicos son variaciones en los precios de alquiler y venta a nivel de cuadra, cambios

El término se usa con frecuencia en debates sobre equidad urbana y revitalización local. Su estudio se

de
mayores
ingresos,
mejoras
de
infraestructuras
o
transporte,
y
la
acción
de
propietarios
o
inversionistas
que
realizan
intervenciones
puntuales
en
parcelas
concretas.
Las
políticas
urbanas
que
facilitan
acondicionamientos
parciales,
permisos
de
obra
o
incentivos
fiscales
también
pueden
jugar
un
papel.
en
la
mezcla
de
comercios,
y
variaciones
en
la
composición
demográfica
o
de
uso
del
suelo
dentro
de
segmentos
del
barrio.
Los
efectos
pueden
incluir
mayor
dinamismo
económico
y
revitalización
de
espacios,
pero
también
desplazamiento
de
residentes
y
comercios
tradicionales,
aumento
de
costos
de
vida
y
pérdida
de
diversidad
comercial.
apoya
en
métodos
de
análisis
espacial,
datos
catastrales,
registros
de
alquileres,
censos
a
nivel
de
cuadra
y
entrevistas
con
residentes
y
comerciantes.
En
ocasiones
se
superpone
con
la
microgentrificación;
sin
embargo,
el
alcance
y
los
impactos
pueden
variar
según
el
contexto.