leningaflossing

Leningaflossing verwijst naar het proces van het terugbetalen van een lening, meestal in vaste periodes. Bij elke betaling betaalt de lener een bedrag dat bestaat uit rente en aflossing op de hoofdsom. Het doel is de lening volledig te laten vervallen aan het eind van de afgesproken looptijd.

De aflossingsvorm bepaalt hoe de betalingslast zich ontwikkelt. Bij annuïtair aflossen blijft de totale betaling per periode gelijk; het rentedeel neemt af terwijl het aflossingsdeel toeneemt, waardoor de hoofdsom sneller afneemt in de beginjaren. Bij lineaire aflossing wordt jaarlijks een vast bedrag van de hoofdsom afgelost; daardoor dalen de betalingen over tijd omdat de rentekosten op een steeds lagere schuld worden berekend. Andere vormen zijn aflossingsvrije leningen, waarbij gedurende een periode alleen rente wordt betaald en de hoofdsom aan het eind in één keer wordt afgelost, en leningen met een ballonbetaling, waarbij aan het eind een grote betaling nodig is.

Het aflossingsschema geeft per periode aan welk bedrag naar rente en naar aflossing gaat, en wat de resterende schuld is. In veel markten worden hypotheken en consumentenkredieten met specifieke schema’s aangeboden; de gekozen structuur beïnvloedt de totale kosten, de maandelijkse cashflow en de mogelijkheid om eerder af te lossen. Bij veel leningen is vervroegde aflossing mogelijk, soms tegen een boete of onder voorwaarden die afwijken.