bedrijventerrein

Een bedrijventerrein is een gebied dat primair is bestemd voor bedrijfsactiviteiten zoals productie, opslag en distributie. In Nederland wordt dit begrip gebruikt voor zones die zijn ingericht om bedrijfsactiviteiten te faciliteren, vaak buiten of aan de rand van stedelijke kerken. Het begrip onderscheidt zich van woon-, recreatie- en natuurgebieden en van pure woon-werkwoonzones.

Kenmerken van een bedrijventerrein zijn onder meer een duidelijke bestemming in het bestemmingsplan, een samenhangende infrastructuur (wegen, rijbanen, parkeervoorzieningen, laad- en lospunten), en gebouwtypen zoals bedrijfsgebouwen, magazijnen en kantoorunits. Verder zijn er vaak groenvoorzieningen, waterbeheer en aansluitingen op nutsvoorzieningen. Bedrijventerreinen liggen doorgaans gunstig ten opzichte van hoofdwegen of spoorlijnen om logistieke processen te ondersteunen.

Het beleidskader rond bedrijventerreinen wordt in Nederland meestal vastgesteld door gemeenten en provincies via het bestemmingsplan en ruimtelijke ontwikkelingen. Beheer en onderhoud kunnen in handen zijn van de gemeente, een vastgoedontwikkelaar of een bedrijventerreinbeheerder, die zorgt voor openbare ruimte, groen en veiligheid. Milieu- en bouwregelgeving gelden via omgevingsvergunningen en milieuzoneringen.

Economisch gezien spelen bedrijventerreinen een belangrijke rol bij regionale werkgelegenheid, logistieke bereikbaarheid en economische clustering. Ze kunnen zich specialiseren in sectoren zoals logistiek, productie of kantoor- en dienstverlenende activiteiten. Duurzaamheid speelt steeds vaker een rol, met aandacht voor energiebesparing, circulariteit en emissiereductie, terwijl tegelijk verkeersdrukte en geluidhinder voor omliggende woongebieden kunnen vormen.