Home

Woonlasten

Woonlasten zijn de maandelijkse kosten die samenhangen met wonen. In de Nederlandse context verwijst de term zowel naar de lasten voor gehuurde als voor eigen woningen. Bij gehuurde woningen bestaan ze uit de huurprijs en eventuele servicekosten, aangevuld met energiekosten (gas en elektriciteit), water en gemeentelijke lasten zoals afvalstoffenheffing. Voor huurders kunnen sommige van deze kosten via de verhuurder doorberekend worden.

Bij eigen woningen bestaan de woonlasten uit hypotheeklasten (rente en aflossing), onderhoud en reparaties, verzekeringen en

Woonlasten variëren sterk tussen huishoudens en door tijd; belangrijkste drijvers zijn huurprijzen, hypotheekrente en energiekosten, maar

Beleid en ondersteuning spelen een rol bij de hoogte van woonlasten. In Nederland bestaan maatregelen zoals

de
vaste
kosten
voor
gas,
elektra,
water
en
gemeentelijke
lasten.
Ook
verzekering
en
onvoorziene
onderhoud
kunnen
een
rol
spelen.
ook
woningtype,
woningwaarderingen
en
ruimtelijke
factoren.
Om
de
draagbaarheid
te
meten
gebruiken
sommige
organisaties
de
woonlastenquote,
het
aandeel
van
het
inkomen
dat
aan
wonen
wordt
besteed.
huurtoeslag
voor
huurders
en
regels
rondom
huurprijzen
en
hypotheekrenteaftrek,
die
de
betaalbaarheid
beïnvloeden.
De
hypotheekrenteaftrek
is
in
fasen
afgebouwd
en
geldt
onder
voorwaarden
voor
bestaande
en
nieuwe
hypotheken.
Monitoring
van
woonlasten
gebeurt
door
statistische
bronnen
zoals
het
CBS
en
woningmarktanalyses.