Nachbarschaftslärm

Nachbarschaftslärm bezeichnet unerwünschte Geräusche aus dem privaten Umfeld, die das Wohnen in Wohnungen oder Häusern beeinträchtigen. Typische Quellen sind nächtliche Partys und laute Musik, Fernsehen oder Filme, Kinder- oder Haustierlärm, laute Haushaltsgeräte, Bohrer oder Rasenmäher zu ungünstigen Zeiten sowie wiederholte Türen- oder Treppenlärm. Auch Straßen- oder Hofverkehr kann zu Nachbarschaftslärm zählen, wenn er von einer bestimmten Wohnsituation ausgeht.

Rechtlich wird Nachbarschaftslärm im Rahmen des Immissionsschutzes behandelt. Es gelten bundesweite Normen wie das Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG) und technische Regeln wie TA Lärm sowie örtliche Satzungen und Verordnungen. Die konkreten Grenzwerte und Ruhezeiten unterscheiden sich je Bundesland und Kommune. Allgemein gelten Ruhezeiten, in denen besondere Rücksichtnahme gefordert ist; je nach Ort können sie ca. 22:00–6:00 Uhr unter der Woche und ganztägig an Sonn- und Feiertagen liegen.

Beim Umgang mit Lärm empfiehlt sich folgendes Vorgehen: Dokumentation der Geräusche (Uhrzeiten, Dauer, Intensität) und ein klärendes Gespräch mit dem Nachbarn oder der Hausverwaltung. Falls nötig, Beteiligung des Vermieters, des Ordnungsamts oder der Polizei sowie gegebenenfalls Mediationseinrichtungen oder Mietervereine. Bei anhaltendem, erheblichem Lärm kann zivilrechtlich ein Unterlassungs- und Schadensersatzanspruch nach BGB geprüft werden.

Prävention umfasst bauliche und organisatorische Maßnahmen, wie schalldämmende Renovierungen, eine angemessene Möblierung oder eine rücksichtsvollere Nutzung gemeinsamer Räume.