Liegenschaftskarte

Die Liegenschaftskarte ist die amtliche Karte des Liegenschaftskatasterwesens in vielen deutschsprachigen Ländern. Sie dient der grafischen Darstellung der Grundstücksgrenzen und wichtiger bodenkundlicher Merkmale und bildet die zentrale grafische Komponente des Liegenschaftskatasters.

In der Liegenschaftskarte werden Flurstücke (Parzellen) mit Flurstücksnummern, Form, Größe und Lage abgebildet. Typische Kartenelemente sind die Grenzlinien der Grundstücke, Gebäudeumrisse, Zugänge, Wege- und Leitungsrechte sowie sonstige Nutzungsrechte. Je nach Rechtsordnung können auch topografische Merkmale oder bauliche Anlagen dargestellt sein. Die Karte wird in der Regel in einem festgelegten Koordinaten- und Maßstabssystem geführt und durch Vermessungen aktuell gehalten.

Rechts- und verwaltungsseitig dient die Liegenschaftskarte als grafische Grundlage neben dem Grundbuch. Sie unterstützt Eigentumsübertragungen, Bau- und Planungsverfahren, Steuer- sowie Raumordnungs- und Umweltentscheidungen. Der exakte Grenzverlauf ergibt sich größtenteils aus dem Grundbuch; die Liegenschaftskarte fungiert als maßgebliche kartografische Referenz, an der sich Vermessungen orientieren und die bei Abweichungen korrigiert wird.

Der Zugang zur Liegenschaftskarte erfolgt in der Regel über offizielle Geoinformationsportale der zuständigen Behörde; der Umfang des öffentlichen Zugangs variiert je nach Rechtsordnung. In digitalen Systemen wird die Liegenschaftskarte häufig mit dem Liegenschaftskataster-Informationssystem (ALKIS bzw. vergleichbare Systeme) verknüpft und in Geoinformationssystemen geführt.