Liegenschaftskatasters

Das Liegenschaftskataster ist das offizielle Verzeichnis der Grundstücke in Deutschland, das von den Vermessungs- und Katasterbehörden der Länder geführt wird. Es bildet die georeferenzierte Grundlage der Grundstücksgrenzen und enthält zentrale Sachinformationen zu jedem Flurstück.

Der Aufbau des Liegenschaftskatasters umfasst in der Regel den Liegenschaftskartenbestand sowie dazugehörige Attributdaten. Wichtige Kennzahlen sind Gemarkung, Flur, Flurstück, Größe und Nutzungsart. Eigentümerdaten befinden sich im Grundbuch; das Liegenschaftskataster dient primär der räumlichen Abgrenzung, Lagebeschreibung und Verwaltung von Grundstücken. In vielen Ländern des deutschen Sprachraums, etwa auch in Österreich, existieren ähnliche Systeme mit vergleichbarer Funktion.

Zweck und Nutzung ergeben sich aus der Verwaltungs- und Rechtsanwendung des Katasterwesens. Es unterstützt Bauleitplanung, Flächenwidmung, Bodennutzung, Grundstückswertermittlung und Rechtsdurchsetzung. Gleichzeitig dient es als Geodatenbasis für Raumplanung, Vermessung, Infrastrukturprojekte und Katasteraktualisierungen. In Deutschland erfolgt die digitale Verarbeitung zunehmend im Rahmen von geografischen Informationssystemen, häufig basierend auf standardisierten Datensätzen wie ALKIS oder vergleichbaren Modellen, um Geometrie und Attributdaten zuverlässig zu verknüpfen.

Zugriff und Verfügbarkeit unterscheiden sich je nach Bundesland. Öffentliche Liegenschaftskarten oder -auszüge können in Online-Portalen oder bei den Katasterbehörden eingesehen oder bezogen werden; detaillierte Eigentümerinformationen sind in der Regel dem Grundbuch vorbehalten. Gebühren können anfallen, und der Datenschutz wird durch nationale Regelungen gewährleistet.