Kaufoption

Kaufoption ist ein vertraglich eingeräumtes Recht, eine bestimmte Ware oder ein Wertpapier zu einem festgelegten Preis innerhalb eines definierten Zeitraums zu erwerben. Der Inhaber der Option hat damit die Wahl, das Geschäft abzuschließen, ist aber nicht verpflichtet, es durchzuführen. Die Option wird meist gegen Zahlung einer Optionsprämie an den Verkäufer vergeben und kann verschiedene Ausgestaltungen haben, je nach Branche und Vertrag.

In der Praxis kommt eine Kaufoption in verschiedenen Kontexten vor. Im Immobilienbereich ist die sogenannte Mietkaufoption oder Kaufoption häufig Bestandteil von Mietverträgen, Leasingverträgen oder speziellen Kaufvereinbarungen, bei denen der Mieter die Wohnung oder das Objekt zu einem vorher festgelegten Preis erwerben kann. In der Finanzwelt entspricht eine Kaufoption einem Call, der dem Käufer das Recht gibt, eine Aktie oder ein anderes Wertpapier zu einem bestimmten Ausübungspreis zu erwerben. Optionen können stilistisch als American (über die gesamte Laufzeit hinweg ausübbar) oder European (nur am Laufzeitende ausübbar) ausgestaltet sein.

Wichtige Bestandteile einer Kaufoption sind der Ausübungszeitraum, der Ausübungspreis (Festpreis für den Erwerb), gegebenenfalls eine Prämie für den Optionsvertrag sowie Regelungen zur Zahlung und Übertragung des Eigentums. Die Ausübung erfolgt meist durch eine formale Mitteilung, gefolgt von der vertraglich vorgesehenen Abwicklung, die Lieferung des Kaufgegenstands oder eine barabgerechnete Abwicklung umfassen kann.

Kaufoptionen bieten sowohl Käufer- als auch Verkäuferseite flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Für den Käufer ermöglichen siePreisabsicherung und potenziellen Eigentumserwerb zu einem vorgelagerten Preis; für den Verkäufer besteht die Möglichkeit, das Interesse am Erwerb zu sichern, ohne sofort verkaufen zu müssen. Risiken bestehen darin, dass die Option wertlos verfallen kann, wenn der Marktpreis über die Laufzeit den Ausübungspreis nicht erreicht.