Fassadeneingriff

Fassadeneingriff bezeichnet in der Baubranche jeden Eingriff in die äußere Gebäudehaut, der deren Erscheinungsbild, Tragwerklichkeit oder Leistungsfähigkeit beeinflusst. Dazu gehören Änderungen an Außenwänden, Fassadenverkleidungen, Fenster- und Türöffnungen, Balkone, ornamentale Details sowie energetische Maßnahmen wie Dämmung oder neue Verglasungen.

Ziele und Typen umfassen Modernisierung, Sanierung, energetische Optimierung, Brandschutz oder Anpassung an neue Nutzungen. Typische Maßnahmen sind der Austausch oder die Erneuerung von Fenstern, die Anbringung oder Erneuerung einer hinterlüfteten Fassade, Dämmverbundsysteme, Sonnenschutz sowie die Umgestaltung von Eingangs- und Fassadenarrangements. In historischen Gebäuden erfolgt der Eingriff häufig behutsam, um Denkmaleigenschaften zu erhalten.

Rechtlicher Rahmen: In vielen Ländern bedarf der Fassadeneingriff der Baubehörde. Bei denkmalgeschützten Fassaden ist in der Regel eine Genehmigung der Denkmalschutzbehörde erforderlich; energetische Maßnahmen müssen mit geltenden Vorschriften wie dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Einklang stehen. Lokale Bauordnungen können zusätzliche Anforderungen stellen.

Ablauf: Typischerweise beginnt der Prozess mit Vorplanung und Abstimmung, gefolgt von statischer Prüfung, Architekten- bzw. Fachplanerarbeitung, Genehmigungen und Ausschreibung. Die Ausführung erfolgt durch spezialisierte Fassadenbauer, mit regelmäßigen Kontrollen zu Brandschutz, Wärmedämmung, Schallschutz und Wartung.

Auswirkungen: Fassadeneingriffe beeinflussen das äußere Erscheinungsbild, das Stadtbild, den Energieverbrauch und den Wartungsaufwand. Sie erfordern sorgfältige Abstimmung von Architektur, Tragwerk und Regularien.