vochtlekkage

Vochtlekkage is het ongecontroleerd binnendringen van vocht of water in een gebouw of object, met kans op vochtige oppervlakken, schimmel en schade aan bouwmaterialen. Oorzaken zijn onder meer scheuren in muren en voegwerk, lekkages van daken en goten, defecte leidingen, condensatie door slechte ventilatie, opstijgend water en onvoldoende afdichting rondom ramen en deuren.

Signalen omvatten zichtbare watervlekken, verkleuring, schimmelgroei, een muffe geur, loslatende verf of behang, kromtrekkende plinten en vochtige plekken op vloeren of plafonds.

De gevolgen kunnen esthetische schade en structurele achteruitgang veroorzaken, met mogelijk houtrot, isolatiebeschadiging en hogere energiekosten. Langdurige vochtproblematiek kan ook gezondheidsrisico's met zich meebrengen door schimmel.

Diagnose gebeurt meestal via visuele inspectie en vochtmetingen. Soms worden infraroodbeelden of druktesten ingezet en dienen leidingen, daken en goten gecontroleerd te worden. Behandeling richt zich op het stoppen van de toevoer van vocht en het herstellen van beschadigde onderdelen, gevolgd door droogmaking en sanering van schimmel indien nodig.

Preventie omvat regelmatige inspectie en onderhoud van dakgoten en daken, goede ventilatie, vochtige ruimtes afdekken en tijdig lekkages repareren. Het gebruik van dampremmende lagen en goede isolatie kan condensatie beperken.

Als lekkage aanhoudt of achter muren zit, is een professional nodig. Voortdurende vochtproblemen kunnen ernstige schade en gezondheidsrisico's veroorzaken.