vastgoedinspecties
Vastgoedinspecties zijn systematische beoordelingen van onroerende zaken met als doel de fysieke staat, installaties en onderhoudsgeschiedenis vast te stellen. Uitgevoerd door erkende professionals zoals bouwkundig inspecteurs en installatieadviseurs, dienen ze kopers, verkopers en financiers als hulpmiddel bij besluitvorming en risicoanalyse. De bevindingen kunnen invloed hebben op prijsafspraken en toekomstige onderhoudskosten.
Verschillende typen inspecties bestaan: bouwkundige inspectie (draagconstructie, gevels, daken, vloeren), installatie-inspectie (elektrische systemen, verwarming, sanitair) en
Proces en rapportage: na een inspectie bezoekt de professional de woning, noteert gebreken, risico’s en herstel-
Toepassing en partijen: kopers en financiers gebruiken inspecties bij due diligence; verkopers laten soms een keuringsrapport
Beperkingen: een inspectie biedt geen garantie op alle defecten; sommige problemen zijn verborgen of pas zichtbaar
Regelgeving en context: verplichtingen variëren per jurisdictie. In Nederland is bijvoorbeeld het energielabel bij verkoop verplicht;